農(nóng)村土地流轉現(xiàn)在已經(jīng)成為了農(nóng)業(yè)發(fā)展中的一個重點，那么農(nóng)村土地流轉方式有哪些呢？各種土地流轉方式的優(yōu)缺點是什么？
一般來講，在我國農(nóng)村土地流轉方式主要有五種：
一、土地互換
土地互換，是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶，為方便耕種和各自的需要，對各自土地的承包經(jīng)營權進行的簡單交換，是促進農(nóng)村規(guī)模化、產(chǎn)業(yè)化、集約化經(jīng)營的必由之路。
土地互換的目的是形成單一品種的規(guī)；N植，是適度規(guī)模農(nóng)業(yè)的基礎要素。
二、土地出租
在市場利益驅動和政府引導下，農(nóng)民把其承包土地經(jīng)營權出租給大戶、業(yè)主或企業(yè)法人等承租方。
出租的期限和租金支付方式由雙方自行約定，承租方獲得一定期限的土地經(jīng)營權，出租方按年度以實物或貨幣的形式獲得土地經(jīng)營權租金。其中，有大戶承租型、公司租賃型、反租倒包型等。關鍵如何其合法性。讓雙方心里都踏實。
短期的土地出租收益不是關鍵，關鍵在于承租方是否有專業(yè)的管理水平，來支撐土地的可持續(xù)經(jīng)營。
三、土地入股
土地入股，也叫做"股田制"或股份合作經(jīng)營，是指在堅持承包戶自愿的基礎上，把承包土地經(jīng)營權作價入股，建立農(nóng)民合作社或股份公司。
在土地入股過程中，實行農(nóng)村土地經(jīng)營的雙向選擇（農(nóng)民將土地入股給合作社后，既可繼續(xù)參與土地經(jīng)營，也可不參與土地經(jīng)營），農(nóng)民憑借土地承包權可擁有合作社股權，并可按股分紅。
土地入股優(yōu)點在于產(chǎn)權清晰、利益直接，以價值形態(tài)形式把農(nóng)戶的土地承包經(jīng)營權長期確定下來，農(nóng)民既是合作社經(jīng)營的參與者，也是利益的所有者，是現(xiàn)在農(nóng)村土地流轉機制的新突破。
四、宅基住房
農(nóng)民放棄農(nóng)村宅基地，宅基地被置換為城市發(fā)展用地，農(nóng)民在城里獲得一套住房。農(nóng)民放棄農(nóng)村土地承包經(jīng)營權，享受城市社保，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的公共服務體制。
農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和居住地的分離，影響農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)；大規(guī)模進城，也需要資本的支撐。
五、股份合作
農(nóng)戶以土地經(jīng)營權為股份共同組建合作社。村里按照"群眾自愿、土地入股、集約經(jīng)營、收益分紅、利益"的原則，引導農(nóng)戶以土地承包經(jīng)營權入股。
合作社按照民主原則對土地統(tǒng)一管理，不再由農(nóng)民分散經(jīng)營。合作社掛靠龍頭企業(yè)進行生產(chǎn)經(jīng)營。
合作社實行按土地保底和按效益分紅的方式，年度分配時，首先支付社員土地保底收益每股（畝）700元，留足公積公益金、風險金，然后再按股進行二次分紅。
農(nóng)民合作社的專業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營能力需要切實的提高；農(nóng)民的承受力和忍耐力是有限的。